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房龄多老不能办理房子抵押银行大额借款，企业抵押房屋贷款，抵押房产机构借款等住房抵押借款？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借款.
2、住房借款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行 喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、住房房龄老的抵押物对还款来源（）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借款负债.
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抵押贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料；
2．婚姻证明资料：结婚证,离婚证,未婚声明等,有些贷款机构不需要,看机构要求；
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等或其他可以证明住址的资料；
4．名贵酒典当借钱担保证明资料；
5．经过综合资质评估所得的贷款额度用途证明资料：
6.汽车贷款还款能力证明资料：工资账户；社保账户或个人纳税单等；
7.典当行抵押公司车辆借款还需要提供其它资料,贷款公司是经过相关部门批准注册成立也会及时通知车主.
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银行对抵押借款资金用途监管方面的规定：
在获得汽车借款资金后,借款人不可以肆意妄为.特别是用在一些高危领域,若是被银行发现,银行是有权利取消借款合同,或者采取一些其他的处理方式,追回资金,得不偿失.
借款经理是如何对汽车借款用途进行监管的呢？
对于借款公司汽车抵押借款经营贷,银行查看企业的采购销售合同；对于车贷公司抵押个人车辆借钱消费借款,除了合同,还需要借款人提供资金用途类的费用.如果金额较大的话,银行可能还会进行干预,采用受托支付的方式将资金汇至客户合作商户的对公账户,来减小资金被挪用的风险.
公司的工作人员在受理客户的典当名贵酒贷款业务前,也要了解清楚客户资金的用途说明,符合用途才能受理