太仓禹洲嘉誉东镜房价 在售户型 售楼中心地址

小区名:禹洲嘉誉东镜 房型:三室 面积:105平米 价格:198.8万元 具体地点:天镜湖旁 微信号:18852428580 QQ号:1070417253 【开发商】禹洲地产 【总占面】约3.6万方 【计容建面】 约6.3万方 【产权】70年 【总户数】523户 【总楼栋】14栋 【车位配比】1：1.62（地下765，地上84） 【绿 化 率】约37% 【容 积 率】1.8 【建筑风格】经典美式大都会风格 【建筑类型】洋房+小高层住宅（6层、11层、12层） 【楼间距】约42米 【装修情况】精装修 【物 业】禹洲物业（国家一级资质）物业费待定 【在售楼栋】首开1#2#5#8#11# 【在售面积】约105-120-140平方 【梯户比】一梯两户、两梯两户 【单价区间】1#、2#为6层洋房105产品，单价区间约22400-24800元/㎡ 5#、8#为11层小高层105产品，单价区间约22000-25100元/㎡，（193万非标86户型） 11#东单元为12层小高层120产品，单价区间约21000-24800元/㎡ 11#西单元为12层小高层140产品，单价区间约21900-25000元/㎡ 【交房时间】预计2023年9月 太仓城市名片 科教新城原花海地块 【交通】乘车：家门口138路公交车直达太仓南站、自驾：北沪宜高速，东G15沈海高速，西204国道，出行便利 【景观】坐拥52万㎡天镜湖公园、西侧紧邻老浏河，自带沿河景观带是业主的后花园 【商业】十分钟步行可到达华发广场、海运堤风情商业街集餐饮娱乐为一体的业态 十分钟车行可到达人民路商圈，南阳广场、五洋广场、万达广场等（正在筹备的铂尔曼五星级酒店预计今年四季度开业）（项目南侧规划商住用地） 【教育】科教新城实验小学、良辅中学、太 仓高级中学、南郊幼儿园（项目东侧规划幼儿园、小学和中学一路之隔，接送变目送） 【医疗】太仓市第一人民医院、太仓市中医院 【十大推荐理由】 1、板块内太仓人公认的 2、城市名片依河而建（原花海地块， 宝地） 3、多维度商圈环伺，是板块内离老城区商圈新区商圈 近的项目，以及南侧为商住规划用地 4、一路之隔的九年一站式的规划教育用地，幼儿园、小学、中学 5、禹洲独资的项目，前期预售至后期交房入住物业管理，都是禹洲，避免“踢皮球”发生 6、 科学的建筑设计，大都会风格，北高南低排布，42米超大楼间距 7、 宜居的生活园林，绿化率达37%“户户有景，移步换景，三季有花，四季常青” 8、 安全的社区智能，电子围栏系统，门禁系统，车牌识别系统，监控系统，可视对讲系统，紧急按钮系统等，入住安心，出门放心 9、 贴心的物业服务，国家一级资质，提供维保修服务，1530服务标准 10、总户数523户，是市场上非常稀缺的中小型社区，户型方正，南北通透，全户型飘窗设计，稀缺单双阳台设计 约105㎡ (三房二厅二卫)（待售） 约120㎡ (四房二厅二卫)（待售） 约140㎡ (四房二厅二卫)（待售） 项目地址： 中国·太仓·科教新城梅村路与文渊路交汇处